mehregan

مینی کیس در واقع یکسان هستند و ابعاد کوچکتر و حجم کمتری نسبت به کیس های بزرگ دارند.
این مینی کیس ها ویژگی های یک کامپیوتر پیشرفته و قابل ارتقا را دارند اما در ابعاد کوچکتر. برای کاربرانی که فضای محدودی در خانه یا محل کار برای کامپیوتر خود دارند، این مینی کیس ها بهترین گزینه و انتخاب بسیار مناسبی برای آنهاست. اکثر این مینی کیس ها به عنوان مینی کیس در ایران وارد شده و به فروش می رسند. مینی کیس اورجینال مینی کیس است که استفاده شده اما کاملا سالم و نو است.

برندهای سازنده سیستم ها به این مینی باکس ها نام خاصی داده اند تا این مینی کیس با جعبه های بزرگ تولید شده توسط شرکتشان متفاوت باشد. Mini case small factor نام مینی کیس تولید شده توسط شرکت اچ پی می باشد و شرکت دل نام ultra را به این کیس ها داده است.
تفاوت اصلی مینی کیس اصلی با چمدان های موجود در بازار و سایت های فروش آنلاین در اندازه و ابعاد کیس است. هیچ تفاوتی بین قطعات سخت افزاری و سخت افزاری وجود ندارد. و از مینی جلیقه برای کار و حتی از مینی جلیقه برای کارهای پیشرفته استفاده کنید.

کیس استوک نسل 10 و مینی کیس های موجود در بازار مشخصات مختلفی دارند و با توجه به نیاز خود می توانید مینی کیس مورد نظر خود را تهیه کنید و نکته جالب و مهم این است که به راحتی می توانید قطعات مینی باکس را ارتقا دهید. مینی کیس در اصل پورت های کامل هستند و دارای حداقل 8 و حداکثر 12 پورت USB در پشت و جلوی سیستم هستند.

کیس دست دوم روی لینک کلیک کنید

https://hupadrayaneh.com/product-category/%D9%85%D8%AD%D8%B5%D9%88%D9%84%D8%A7%D8%AA/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%DA%A9%DB%8C%D8%B3-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%88%DA%A9-%D9%88%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AA%DB%8C-%D8%AF%D8%B3%D8%AA-%D8%AF%D9%88%D9%85-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D8%B1%D9%82/


معایب مینی کیس
به دلیل ابعاد کوچک مینی کیس، نمی توان از چند هارد دیسک استفاده کرد، در حالی که می توان از چند هارد در کیس های بزرگ استفاده کرد.
یکی دیگر از محدودیت های مینی کیس این است که برای مینی کیس ها نمی توان از انواع کارت گرافیک ها استفاده کرد و فقط می توان از گرافیک های مناسب برای این نوع کیس ها استفاده کرد.

قیمت مینی کیس کمی بالاتر از کیس های بزرگ است و هر چه سایز مینی کیس کمتر باشد قیمت آن بیشتر می شود. البته بستگی به ویژگی های مینی کیس دارد اما در کل قیمت مینی کیس با سخت افزار یک قاب معمولی بیشتر است.
از آنجایی که فضای داخلی مینی کیس کوچکتر است، هوا نمی تواند به راحتی در داخل کیس به گردش درآید که باعث انتقال حرارت به قطعات و گرم شدن اجزای اصلی کیس می شود.

مزایای مینی کیس
فضای کوچک اشغال شده توسط مینی کیس: در مقایسه با کیس های معمولی، مینی کیس فضای کمتری را اشغال می کند که برای کاربرانی که فضای محدودی برای کیس دارند گزینه مناسبی است.
مصرف انرژی کاهش یافته Minicases: Minicases مصرف انرژی کمتری دارد و هزینه انرژی کاربر را کاهش می دهد. مصرف کمتر انرژی به دلیل استفاده از فناوری 14 نانومتری در CPU (پردازنده) این کیس است.

طراحی بهتر: طبق گفته اکثر کاربران، مینی کیس بهتر از سایر کیس ها به نظر می رسند.

مینی کیس مانند کیس های معمولی از تمامی سیستم عامل ها مانند لینوکس، اندروید و ... پشتیبانی می کند.

کیس کامپیوتر محفظه ای است که قطعات پردازش، فن، حافظه، مادربرد، منبع تغذیه و درایو در آن نگهداری می شود. این کیس ها از برندهای معروفی مانند اچ پی، دل و لنوو در بازار موجود هستند. آنها از فلزات مقاوم و ضد زنگ ساخته شده اند. زیرا باید توجه داشت که به دلیل استفاده طولانی مدت از کیس باید شرایطی برای محافظت از قطعات اصلی آن فراهم شود. رنگ‌های کیس کامپیوتر معمولاً رنگ‌های خنثی مانند نقره‌ای، خاکستری و مشکی هستند، اما از رنگ‌های زنده‌تر در کیس‌های بازی استفاده می‌شود.

در قسمت جلویی کیس استوک کامپیوتر پورت هایی مانند پورت هدفون و میکروفون و دکمه هایی مانند دکمه باز و بسته شدن و دکمه پاور وجود دارد که در پشت این کیس ها تمامی پورت های کارآمد مانند پورت هایی که کاربران برای اتصال دستگاه ها استفاده می کنند. آنها به ورودی و خروجی یا انتقال فایل ها و سایر اطلاعات نیاز دارند. برای خرید کیس استوک وارداتی میتوانید به فروشگاه هوپاد رایانه مراجعه کنید

در برخی موارد، خرید کیف لپ تاپ در انبار کارآمدتر است. به عنوان مثال، شما باید برخی از قطعات مانند کارت گرافیک، تولید CPU و غیره را ارتقا دهید. با استفاده از این حساب به یک کیس استوک وارداتی نیاز دارید تا بتوانید برای مدت طولانی تری از آن استفاده کنید.

ابعاد کیس کامپیوتر اصلی
برخی از کاربران با کیس های اندازه برج آشنا هستند. بد نیست بدانید که جعبه های استوک در اندازه های مختلف و سالم موجود هستند.

کیس کامپیوتر تاور سایز استاندارد همانطور که از نامش پیداست کیس بزرگی نامیده می شود که کمترین امکان جابجایی را دارد. چند نوع پورت که روی مادربرد مناسب اندازه آنها معمولاً تعداد گرانبهایی پورت USB برای اتصال به سرور دارند. برخی از این کیس های کامپیوتر دارای پورت های خروجی تصویر مانند HDMI، VGA و DisplayPort هستند. معمولا در چنین مواقعی به دلیل کمبود حافظه امکان نصب درایور وجود ندارد. اما اگر به فضای ذخیره سازی بیشتری نیاز دارید (در صورت پشتیبانی مادربرد)، از آن استفاده کنید. طبق معمول، کیس اصلی کامپیوتر دارای ارتقاء، گرافیک، رم، حافظه اصلی و پردازنده اصلی است.

جعبه های مینی استوک با 2 اندازه مشخص می شوند. حدود نیمی از کیس های به اندازه برج از نظر حجم فضای زیادی را اشغال می کنند. استفاده عمودی و افقی از کیس های استوک یکی از مزیت های آنهاست، جنس بدنه آنها بسیار مقاوم است، حتی می توان مانیتورهای سبک و نیمه سنگین را نیز در آن قرار داد. محفظه های کوچک، مانند محفظه هایی به اندازه برج، از نظر پورت های ارتباطی تنوع زیادی را ارائه می دهند. از این موارد می توان به عنوان مقالات پژوهشی، مقالات دانشجویی و حتی محیط کار و استفاده خانگی استفاده کرد. قاب های Ultra Mini اورجینال به اندازه قاب های اصلی کامپیوتر هستند، تفاوت سایز فقط اندازه یک قلم است. در اولترابوک ها از قطعاتی مانند رم، هارد، مادربرد و قطعات پردازشی استفاده می شود. همچنین این کیس نمونه درایو نوری داخلی ندارد و برای استفاده کافیست آن را به دستگاه خود وصل کنید. کیس های مینیاتوری قابلیت ارتقاء قطعات پردازشی را ندارند و عموما برای کارهای خانگی، اداری و مغازه ای و ... استفاده می شوند.

کارکرد کیس کامپیوتر اصلی
عملکرد کیس کامپیوتر اصلی به 3 دسته اصلی کیس دسکتاپ قابل ارتقا، کیس ورک استیشن و کیس بازی کارت گرافیک های متوسط و تک دست تقسیم می شود. نکته ای که در بالا به آن اشاره شد این است که برخی از تولیدکنندگان مادربرد قادر به ارائه ویژگی هایی به کاربران هستند. بنابراین با ارتقای کارت گرافیک، رم و سی پی یو، جعبه ها به توانایی پردازش پرقدرت دست یافته اند. جعبه های ذخیره سازی برای کارهای اداری، کار دانشجویی و تولید محتوا استفاده می شود.

کیس های گیمینگ با استفاده از رم و حافظه پر سرعت و استفاده از آخرین نسل پردازنده ها بهترین تجربه را برای کاربران بازی فراهم می کند. پردازش این موارد بسیار بالاست و از سیستم بهتری نسبت به طرفداران گذشته استفاده می کند. جذابیت این ویترین ها به دلیل نورهای رنگی موجود در ساختار آنهاست.

بسیاری از مردم تصور می کنند که توهین و تهمت کلامی جرم نیست و به همین دلیل مجازات نمی شوند. با این حال، این تصور کاملا نادرست است. مثلا؛ در قانون، بخشی به مجازات فحاشی علیه زنان اختصاص یافته است. بنابراین زوجه می‌تواند با استفاده از این سؤال برای احقاق حق خود از دادگاه درخواست کند.

توهین را می توان یکی از رایج ترین انواع خشونت خانگی دانست. رفتارهای مذموم انواع مختلفی دارد از جمله توهین به ناموس. این نوع توهین یکی از بدترین توهین هاست زیرا طرف مقابل با الفاظ نامناسب سعی در تحقیر زن دارد.
این توهین ها نه تنها باعث ایجاد اختلافات جدی در درون خانواده می شود، بلکه مشکلات روحی و روانی خاصی را به دنبال دارد. فحاشی و توهین می تواند منجر به نتایج بسیار خطرناکی از جمله طلاق شود.
آشنایی با مجازات فحاشی به زن قانون مجازات اسلامی
قبل از ادامه بحث در مورد مجازات فحاشی نسبت به زنان باید به این سوال پاسخ دهیم که چه چیزی فحاشی محسوب می شود؟ به طور کلی فحاشی به حالتی اطلاق می شود که فرد با به کار بردن الفاظ رکیک و بسیار رکیک قصد تخریب یا تحقیر فرد مقابل خود را دارد. علل فحاشی می تواند متفاوت باشد از جمله مشکلات مالی، عدم توافق در مسائل مختلف خانوادگی، تهمت، بی عدالتی و ....

در قانون مجازات اسلامی، فحاشی به عنوان یکی از زیرمجموعه های توهین تعریف شده است. بنابراین مجازات این امر نیز با توجه به مجازات توهین اعلام می شود. فحاشی انواع مختلفی دارد، اما وجود تنوع در امر، تغییری در مجازات نهایی ایجاد نمی کند.

آیا توهین توهین آمیز مجازات می شود؟
یکی از بدترین انواع فحاشی را می توان توهین به ناموس دانست. توهین به ناموس، مختص مواردی است که زوج علاوه بر توهین به زن، به اعضای خانواده زوجه الفاظ اهانت آمیز به کار می برد. افترا در مقایسه با سایر اشکال فحاشی، سنگین ترین مجازات است.

مجازات توهین در قانون مجازات اسلامی چیست؟
به طور کلی طبق ماده 608 قانون مجازات اسلامی، چنانچه با اسناد و مدارک و قرائن ثابت شود که زوج نسبت به زن خود فحاشی کرده است، زوج به هفتاد و چهار ضربه شلاق محکوم می شود. لازم به ذکر است که این هفتاد و چهار ضربه شلاق تنها در صورتی به عنوان مجازات فحاشی نسبت به زن تعیین می شود که هتک حرمت مورد نظر نباشد.
اگر هتک حرمت و فحاشی جنبه شرافتی داشته باشد، مجرم باید به مجازات غذف یعنی هشتاد ضربه شلاق برسد. زیرا توهین مورد نظر علاوه بر همسرش نسبت به اعضای خانواده وی نیز مجاز بوده است.

آیا قصد مجرم در تعیین میزان مجازات مهم است؟
در بسیاری از موارد مربوط به مجازات فحاشی علیه زن، مشخص است که متجاوز فقط به دلیل خشونت یا از دست دادن تمرکز، فحاشی کرده است. به طور کلی، اگر مجرم قصد خاصی برای توهین نداشته باشد، فقط به هفتاد و چهار ضربه شلاق محکوم می شود (مثلاً پس از گفتن کلمه "مادر بد" واقعاً قصد ندارد همسر خود را به عنوان مادر بد معرفی کند).

آیا توهین با مجازات مالی همراه است؟
در مورد توهین ناپسند، اگر ثابت شود که شخص به طور کلی از توهین آگاه بوده و هدف خاصی از بیان آن داشته است، مانند آبروریزی مادر همسر، علاوه بر این، باید جزای نقدی خاصی نیز بپردازد. محکوم به قذف یا 80 مژه. این مبلغ معمولاً پنجاه تا یک میلیون ریال است.


مدارک مورد نیاز برای اثبات جرم
در مواردی که زن و شوهر مرتکب افترا شوند، معمولاً اثبات دلیل با داشتن مجله یا روزنامه مورد نظر آسان است. اما در موارد دیگر، جمع آوری مدارک مورد نیاز می تواند کمی دردسرساز باشد. یکی از ادله مناسب برای تکمیل پرونده های مربوط به مجازات فحاشی علیه زنان استفاده از شهود است.

علاوه بر استفاده از شهود، می توان فحاشی و توهین را از طریق اقرار یا سوگند اثبات کرد. البته این اعترافات و این قسم نباید تحت فشار باشد. ضبط ویدیویی و صوتی به خودی خود نقض مربوطه را ثابت نمی کند. اما آنها عامل خوبی برای تغییر نظر قاضی هستند.

اگر شوهر هنگام خواب، هیپنوتیزم یا موارد مشابه به همسرش توهین کرد، چون اختیار تام نداشت، معمولاً پرونده مختومه می شود. ممکن است مرد عمداً و در سلامت روان نسبت به همسرش فحاشی کند. در این صورت زوجه می تواند بلافاصله درخواست تعقیب خود را ارائه کند.

یکی از جرایم خاص در جامعه امروزی خیانت در امانت است که برای انجام آن باید مشاوره و قوانین حقوقی را بدانید.
این جنایت نتیجه رفتار بد فردی است که مورد اعتماد بوده و متصدی آنها محسوب می شده است.
تعقیب این جرم به دلیل قوانین مختلف ممکن است برای برخی افراد دشوار باشد.
در این مورد توصیه می کنیم با انتخاب وکیل خیانت در امانت را به کاردان بسپارید.
و از تجربه و تخصص او برای پیشبرد پرونده خیانت در امانت بهره مند شوید.

تعریف جرم خیانت در امانت
خیانت در امانت امری غیرقانونی و نامشروع است که جرم مالی نیز محسوب می شود و سابقه طولانی دارد.
در این جنایت، قربانی بدون اینکه متوجه صحنه‌سازی متقلبانه از سوی مجرم شود، مالک مال را به شخص می‌دهد.
به عبارت دیگر تودیع مال عموماً با توافق طرفین و بدون سوء نیت مجرم انجام می شود.
لازم به ذکر است که در جرم خیانت در امانت، مجرم لزوماً از خیانت خود سودی نمی برد و صرف ضرر و زیان به مالک برای ارتکاب جرم کافی است.
عمل خیانت به اعتماد تقریباً در همه کشورها و جوامع جرم انگاری شده و نوعی جرم مبتنی بر خیانت در اعتماد دیگران است.
طبق ماده 674 قانون تعزیه مصوب 1375 خیانت در امانت عبارت است از:
استفاده، تملک، معدوم کردن یا از دست دادن با سوء نیت مالی که از طرف مالک یا متصرف قانونی به شخصی سپرده شده است و این امر به دلیل استرداد یا واگذاری آن به استفاده خاص.
جرم خیانت در امانت ناشی از سوء رفتار شخصی است که خود را امانت می خواند و مجازات آن در قانون مجازات جمهوری اسلامی تعیین شده است.
وکیل خیانت در امانت با رسیدگی به موضوعاتی مانند شروع به این جرم، عامل آن، مشارکت در جرم و معاونت در جرم، این پرونده را بررسی می کند.
برای انتخاب بهترین وکیل خیانت در امانت و بهره مندی از کارشناسان مجرب این مجموعه می توانید با شرکت علی فرجی تماس حاصل فرمایید.
انواع جرایم خیانت در امانت
این جرم شامل یک عنصر مادی یا رفتار فیزیکی از جمله تصرف، تلف کردن، تلف کردن و استفاده است که در ادامه به بررسی هر یک می‌پردازیم:
مالکیت
وقتی امین با مال امانتی رابطه ملکی داشته باشد مانند بیع مال یا رهن مال با نظر شخصی.
و از استرداد مال به صاحب حق امتناع می کند، خیانت در امانت تشکیل می شود.
به محض اینکه مالک ملک خود را مطالبه کرد و امین از استرداد ملک خودداری کرد.
جرم انجام می شود و لزومی به تصرف در آن به ضرر مالک نیست، زیرا فقط خودداری سندیک منجر به مشاهده جرم می شود.
هدر
ضایعات یا تخریب به هر وسیله ممکن به طور مستقیم یا غیرمستقیم را زباله و
در این صورت مال قرض داده شده عمداً و با سهل انگاری و سوء نیت از بین می رود.
گم شده
این حالت زمانی اتفاق می افتد که امین با سلب مال از مالک، نیت بدی داشته باشد.
که این قصور یا قصور شخص در تلف مال امانی فقط از نظر قانونی ضمانت است و امین مسئولیت کیفری ندارد.
برای استفاده
زمانی که صندوق امانی مورد استفاده و مصرف امین قرار می گیرد و به عنوان مثال طلا به شما سپرده می شود و
اگر بدون اجازه او از طلا استفاده کنید، خیانت در امانت است.
شرایط خیانت در امانت
خیانت در امانت شرایطی دارد که در این قسمت به آن می پردازیم:
موضوع جرم خیانت در امانت باید اموالی مانند اشیاء یا حیوانات و قرار دادن طفل تحت سرپرستی دیگری و مواردی از این قبیل باشد:
این دارو به دلیل عدم ارزش قانونی آن، نقض امانت محسوب نمی شود.
لازم به ذکر است فرزند دارای ارزش معنوی است و عدم تحویل آن به والدین از جمله جرایم دیگر است.
تودیع ملک نزد امین
ملک مورد نظر باید با وساطت مالک قانونی یا نماینده وی به امین سپرده شود که حسب رأی اتفاق نظر.
تصرف در مال تلف شده، خیانت در امانت محسوب نمی شود و به این دلیل است که وجه در اختیار متهم قرار نگرفته است.
به یکی از راه های قانونی تشکیل شده است
اگر مال مورد نظر از طرف سارق یا غاصب به عنوان امانت به شخصی سپرده شده باشد و امین به جای استرداد مال به سارق یا غاصب،
تسلیم مالک اصلی یا مراجع ذیصلاح، مرتکب جرم خیانت در امانت نشده باشد.

خوب است بدانید که جرم سرقت مصداق ندارد و با وقوع فعل خاصی محقق نمی شود. پاسخ تخصصی بیشتر این است که بگوییم سرقت انواع مختلفی دارد که قانونگذار آن را جرم انگاری کرده است.
وکیل سرقت و ماده 651 قانون مجازات اسلامی
وکیل سرقت در تهران می گوید: بر اساس ماده صدرالعشر، اگر سرقتی حائز تمام شرایط مندرج در این ماده باشد، مشمول مجازات مذکور در آن نیز خواهد بود. این وکیل پرواز ادامه می دهد: بنابراین شرط انجام موضوع این ماده، احراز تمام شرایط آن است.

ماده 651 قانون مجازات اسلامی : در صورتی که سرقت کامل حائز شرایط حد نباشد ولی دارای پنج شرط زیر باشد مرتکب به حبس از پنج تا بیست سال و تا (74) ضربه شلاق محکوم می شود.

1- سرقت شبانه اتفاق افتاده است.
2- سارقان دو یا چند نفر باشند.
3- یک یا چند نفر از آنها سلاح آشکار یا پنهان حمل می کردند.
4- از دیوار بالا رفت یا حرز را شکست یا از کلید جعلی استفاده کرد یا عنوان یا لباس کارمند دولت را به خود اختصاص داد یا خود را بر خلاف حقیقت مأمور دولتی دانست یا در محلی که محل سکونت یا آمادگی برای سکونت باشد. یا توابع آن دزدید
5- در حین دزدی شخصی را مورد آزار و اذیت یا تهدید قرار داده اند.

تبصره - منظور از سلاح مذکور در این بند به شرح زیر است:
1- انواع سلاح گرم مانند تفنگ و نارنجک.
2- انواع سلاح های تیغه دار مانند قمه، شمشیر، چاقو، چاقو و پنجه بوکس.
3- انواع سلاح های جنگ سرد اعم از چاقوهای سنگر معمولی در نیروهای مسلح جمهوری اسلامی ایران یا مشابه و سرنیزه های قابل نصب بر روی تفنگ.
4- انواع سلاح های شکاری شامل تفنگ ساچمه زنی، شوکر حیوانات و تفنگ شکار آبزیان)

پرواز مقرون به صرفه چیست؟
سرقت مسلحانه چیست؟
وکیل حین پرواز پیش از پرداختن به تشریح ماده 652 قانون مجازات اسلامی می گوید: در خصوص تلاش برای ارائه محتوای حرفه ای و با کیفیت لازم به ذکر است که در دادگاه های کیفری و در محاکمات کیفری و کیفری باید دفاع شود. به گونه ای که عمل آزار و اذیت، حتی با سیلی زدن بر گوش بازنده نیز محقق می شود.

از سوی دیگر، عمل تهدیدآمیز را می توان آزار روانی دانست و بر این اساس، موضوع پرونده سرقت را یکی از مصادیق سرقت مشابه آزار و اذیت یا سرقت مسلحانه دانست.

طبق ماده 652 قانون مجازات اسلامی: (اگر سرقت مستوجب شکنجه باشد یا سارق مسلح باشد به حبس از سه ماه تا ده سال و شلاق تا (74) ضربه و جرح محکوم می شود. همچنین رخ داده است، علاوه بر حداکثر مجازات جرح، مجازات مذکور در این ماده محکوم می شود)

مجازات راهزني چيست؟
این بهترین تعریف از آن طبق قانون است. طبق قانون مجازات اسلامی، وکیل سرقت در مورد جرم سرقت سه نکته را بیان می کند. وکیل سرقت می گوید لازم نیست در پرونده های سرقت جنایی، از جمله سرقت، یک سارق مسلح باشید. این وکیل سرقت ادامه می دهد: آنچه مهم است این است که سرقت باید صورت گیرد.

وکیل سرقت شرط دیگری برای تحقق جرم راهزنی می داند: راهزنی در صورتی محقق می شود که عمل سرقت و سرقت در معابر و خیابان ها صورت گیرد. وکیل سرقت به اختصار بیان کرد:
1- طبق ماده 653 قانون مجازات اسلامی، مسلح بودن سارق لازم نیست.
2- طبق ماده 653 قانون مجازات اسلامی، عمل سرقت باید انجام شود.
3- راهزني طبق ماده 653 قانون مجازات اسلامي بايد در معابر و خيابان ها باشد.

در نظر گرفتن جنبه های قانونی خرید ملک تحت یک قرارداد قانونی می تواند ریسک را به میزان قابل توجهی کاهش دهد. این قوانین با تمام کاستی ها و ایراداتی که دارد می تواند به عنوان راه حل در هنگام بروز مشکلات بین طرفین مورد استفاده قرار گیرد. وکیل و کارشناس آشنا به قوانین به خوبی ضرورت این سوال را درک می کنند. تنظیم و تنظیم قرارداد بر اساس ضوابط قانونی به حدی اهمیت دارد که خارج از حیطه تخصص مشاوران املاک می باشد.
زمانی که قرارداد ملک بر اساس اصول و قوانین تنظیم شود، در آینده نیازی به مراجعه به دادگاه نخواهد بود و تمامی موارد حقوقی به طور کامل رعایت می شود و حتی در صورت لزوم مراجعه به دادگاه، حقوق طرفین خواهد بود. هرگز نادیده گرفته نشود . در صورت عدم توجه به جنبه های حقوقی خرید ملک در هنگام تنظیم قرارداد و ابهام بودن آن، تضمینی برای استیفای حقوق قانونی طرفین وجود ندارد.

مشاوره حقوقی در مورد فروش ملک
یکی از مهمترین نکات حقوقی هنگام خرید ملک، شناخت فروشنده و احراز هویت وی است. طبق قانون، لازم است فروشنده مالک قانونی ملک باشد یا از فروشنده وکالت داشته باشد. در صورتی که ملک برای چند نفر در نظر گرفته شده باشد، در زمان فروش باید تمامی مالکین در محل فروش حضور داشته باشند و تنها یک نفر می تواند از هر یک وکالت رسمی داشته باشد. برای احراز هویت فروشنده و مراحل قانونی خرید ملک لازم است با بهترین وکیل ملکی در تهران تماس بگیرید.

یکی دیگر از نکات حقوقی مهم در خرید ملک، داشتن سند رسمی است. هنگامی که یک قطعه زمین بزرگ به قطعات کوچکتر تقسیم می شود، این قطعات به صورت سفته فروخته می شود. در مورد این زمین ها مراقب کلاهبردارانی باشید که زمین را با چند نفر مبادله می کنند. در صورت انتقال عنوان بدون سند و بروز مشکل بین فروشنده و خریدار، اقدام قانونی دشوارتر می شود.
آزادی مالکیت یکی دیگر از نکات حقوقی املاک است. ملک خریداری شده نباید توسط هیچ شخص یا سازمانی رهن یا تضمین شود. خریدار باید قبل از انجام مراحل اولیه از ملک بازدید کند. قرارداد فروش می تواند رسمی یا غیر رسمی باشد. مبایعه نامه ای که در سازمان ثبت اسناد و املاک نوشته شده است، ارزش حقوقی بیشتری نسبت به قولنامه عادی ندارد.

عنوان ملک
یکی از مهم ترین نکات قانونی در خرید ملک، سند معتبر آن است. سند سندی است که می توان از آن برای اثبات مالکیت استفاده کرد. کسی که خود را مالک مال یا چیزی بداند و سندی برای اثبات حرفش نداشته باشد کاری نمی تواند بکند. اثبات مالکیت فقط با در دست داشتن این سند قانونی است. برای ملکی که سند ندارد، خریدار باید به خوبی از عواقب آن آگاه باشد و ریسک زیادی را متحمل شود. در برخی موارد حتی ممکن است آسیب های جبران ناپذیری را متحمل شود.

اسناد به دو صورت رسمی و عادی ارائه می شوند. اسناد رسمی سه نوع است: اسناد تنظیم شده در اداره ثبت اسناد و املاک، اسناد تنظیم شده در دفاتر اسناد رسمی و اسنادی که با حضور نمایندگان ذیصلاح تنظیم می شود. با مراجعه به مراکز معتبر می توانید از سند بودن ملک مطمئن شوید. الزام به تنظیم سند رسمی باید بر اساس نوع آن و با توجه به جهات قانونی خرید ملک باشد.
ملک رایگان
یکی دیگر از نکات قانونی خرید ملک که در بالا ذکر شد رایگان بودن ملک است. این بدان معناست که ملک مورد نظر نباید رهن یا تضمین شود. به عبارت دیگر اموالی که به عنوان وثیقه برای وام یا آزادی زندانی داده شده قابل خرید و فروش نیست. انتقال مالکیت فقط با رضایت مرتهن یا متولی امکان پذیر است. کمک نظر حقوقی و مشاوره در این مورد می تواند از بروز مشکلات احتمالی در آینده جلوگیری کند

در قانون جدید مهریه آمده است که دادگاه ها دیگر مسئولیتی در قبال مطالبات مهریه ندارند و زنان باید از طریق اداره ثبت احوال که زیرمجموعه اداره ثبت اسناد است، مطالبات مهریه و وصول آن را پیگیری کنند. بهترین راه برای وصول جهیزیه داشتن وکیل مهریه است که با تجربه و دانش خود سریعتر این کار را انجام دهد.
در گذشته وصول جهیزیه از طریق دادگاه پیگیری می شد و سه و نیم درصد از ارزش مهریه باید به عنوان هزینه های قانونی پرداخت می شد، اما در حال حاضر این موارد از طریق اجرای احکام ثبت پیگیری می شود و نیازی به پرداخت سه و نیم نیست. نیم درصد از مبلغ مهریه به عنوان هزینه های قانونی. فقط خود شخص و وکیل مهریه آنها می توانند از طریق اجرای احکام ثبتی جهیزیه را پیگیری کنند.

وکیل مهریه در تهران
وکیل مهریه وکیل پایه یک دادگستری است که دانش و تجربه کافی در زمینه خانواده و پرونده های مهریه دارد.
اهمیت پرونده های جهیزیه به دلیل ارزش مالی آن است و عموماً دعوی مالی محسوب می شود.
وکیل جهیزیه باید از جزئیات فراوان پرونده های خانوادگی و مالی آگاهی کامل داشته باشد و دائماً به وکالت مهریه مشغول باشد و وکلایی که فعالیت مستمر و خاصی در این زمینه نداشته اند انتخاب مناسبی نیستند.
چرا که قوانین پیچیده ای که در حوزه رد اموال و مهریه وجود دارد روزانه به روز می شود و این امر نیازمند وکیل مهریه است که روند این پرونده ها را بداند و بتواند در عرض چند روز حکم توقیف دارایی را دریافت کند.

وکیل مهریه در تهران
اگر ساکن تهران هستید و مایل به پیگیری پرونده مهریه خود در تهران هستید باید با وکیل مهریه در تهران که با دادگاه های تهران همکاری می کند تماس بگیرید.
زیرا روال اداری و قضایی هر شهرستان تا حدودی با شهرستان های دیگر متفاوت است و وکیل مهریه در تهران به دلیل حجم بالای مراجعات به مراجع قضایی و از اداره ثبت اسناد و املاک در تهران، آشنایی بیشتری با رویه قضایی و اداری دارد. با توجه به زندگی در تهران و سهولت در رفت و آمد ممکن است پیگیری بهتری نسبت به وکلای ساکن شهرستان داشته باشند.

وکیل سرقت در تهران روی لینک کلیک کنید

https://moeidlawgroup.com/article-detail/32/%D8%AE%DB%8C%D8%A7%D9%86%D8%AA-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%86%D8%AA


تسویه حساب بدون طلاق چیست؟
ماتاراکه در لغت به معنای ترک، جدایی و جدایی است. اگر زن و مرد به صورت توافقی از هم جدا شده باشند ولی هنوز طلاق صوری بین آنها صورت نگرفته باشد، این موضوع در عرف به جدایی معروف است.
حتی گاهی ممکن است زوجین حکم طلاق را صادر کرده و آن را ثبت نکرده باشند. بنابراین وضعیت آنها از نظر قانونی به عنوان ازدواج بدون طلاق شناخته شده است.

طلاق اسلامی چیست؟
از آنجایی که ماترکه به معنای طلاق نیز به کار می رود، در صورت جدایی زوجین شرعی و طلاق ثبت نشده، از این عبارت برای بیان وضعیت آنها نیز استفاده می شود.
در طلاق شرعی، زوجین تمام تشریفات طلاق را انجام می دهند، مانند عقد با حضور دو شاهد عاقل و بالغ و توافقات لازم; اما طلاق به صورت قانونی ثبت نشده است. بنابراین طبق قانون، زوجین همیشه زن و شوهر هستند و تمامی موارد قانونی که در مورد زوج های رسمی اعمال می شود، شامل این افراد می شود.

شرایط شرعی طلاق
شرایطی که از نظر شرع برای صیغه طلاق لحاظ می شود عبارتند از:
حضور دو شاهد عادل، عاقل و بالغ برای صدور حکم طلاق
طلاق با فرمول طلاق شرعی و به درستی
طلاق نهایی در زمان حال
طلاق زمانی که زن حامله یا عادت ماهانه نباشد
ازدواج بدون طلاق در قانون به رسمیت شناخته نمی شود و زوجین باید عواقب آن را بپذیرند.

برگشت چک های نقد نشده تنها راه بازپس گیری حقوق از دست رفته شماست. اما مهلت برگشت چک تا چه زمانی است؟ قانون از زمان صدور چک به مالک مهلت می دهد تا گواهی عدم پرداخت صادر کند و از صادرکننده شکایت کند.

مهلت شکایت کیفری چک بدون پرداخت تنها ۲ ماه از تاریخ صدور می باشد.
مهلت برگشت زدن چک صیادی تا چه زمانی است؟
در حالی که استفاده از چک به عنوان تضمین پرداخت در معاملات افراد رایج و رایج شده است، سوالات حقوقی کارشناسی همواره در این زمینه وجود داشته است. سوالاتی از این قبیل که مهلت استرداد چک چقدر است، انواع چک چه کاربردهایی دارد و یا مراحل شکایت از چک ثبت نشده چیست.

چک برگشتی چکی‌ یا بی محل به این معنی است که چک صادر شده توسط صاحب حساب فاقد پشتوانه مالی است و دارنده چک قصد دارد مطالبات خود را از مراجع قانونی پیگیری کند. چک برگشتی چکی‌ علاوه بر اطمینان از اجرای قانون، جرم محسوب می شود. در نتیجه، او را می توان در دادگاه های کیفری تحت تعقیب قرار داد.

بر اساس ماده ۱۱ قانون جدید چک، مهلت استرداد چک ۶ ماه از تاریخ صدور آن است. در صورت برگشت چک و دریافت گواهی عدم پرداخت در این مدت، شش ماه فرصت دارید تا علیه صادرکننده شکایت کنید.

در صورت عدم استرداد چک و عدم صدور گواهی عدم پرداخت ظرف مدت 6 ماه، انتظار نداشته باشید که بدهی خود به صورت قانونی مسترد شود. ضمناً در صورتی که ظرف مدت 6 ماه پس از دریافت گواهی عدم پرداخت اقدام به دعوای کیفری نکنید، تنها مسیر قانونی که خواهید داشت، مسیر قانونی خواهد بود.

نکته مهم دیگر در خصوص وصول بدهی چک های برگشتی چکی‌ امکان اقدام قانونی با ضامن چک یا ظهرنویس آن است. در قانون تجارت، اگر چک باید در محل صدور چک پرداخت شود، دارنده چک 15 روز فرصت دارد به بانک مراجعه و وجه خود را مطالبه کند. این مدت برای چک هایی که امکان پرداخت در محلی غیر از محل صدور را دارد، 45 روز است.

اگر از مراحل قانونی برگشت چک اطلاع کافی ندارید، می توانید راهنمای شکایت از چک برگشتی را مطالعه کنید یا با کمک وکیل چک برگشتی و وکیل چک در تهران خود را بررسی کنید. کارشناسان دادسو به صورت تلفنی شما را در این زمینه راهنمایی خواهند کرد.

مهلت برگشت به حساب چک ماهیگیر و چک های غیر فعال
چک های جدید تحت عنوان سید چک باید توسط صادرکننده در سامانه سید ثبت و به تایید دارنده چک برسد. مدت برگشت این نوع چک مانند چک های قدیمی 6 ماه از تاریخ صدور است.

اما قانون برای چک های غیر فعال کمی متفاوت است. چک های بانکی در واقع برای تاریخ آینده صادر می شود و چک شخص ثالثی است که در اختیار یک فرد قرار می گیرد. این چک در بانک واریز می شود تا به حسابی که در تاریخ چک مشخص می کنید واریز شود. چک های غیر فعال اجازه شکایت کیفری را نمی دهد و بنابراین محدودیت زمانی خاصی برای استرداد آنها وجود ندارد.

چک در چه مواردی برگشت داده می شود؟
چک در کنار سفته و سفته یکی از پرکاربردترین اسناد تجاری معتبر در معاملات بین اشخاص حقیقی و حقوقی است. در هر چک با تعیین تاریخ، امضای صادرکننده، مبلغ و محل صدور دستور پرداخت مبلغی را برای دارنده چک صادر می کند.

چک بلامحل یا چک برگشتی چکی‌ چکی است که به دلایلی دستور پرداخت را تکمیل نکرده است. در هر صورت، در صورتی که چک به یکی از دلایل زیر وصول نشود، دارنده کارت می‌تواند با استرداد چک نسبت به اقدام قانونی (حقوقی یا کیفری) با صادرکننده اقدام کند.

مواردی که به عنوان چک بی‌محل در نظر گرفته می شوند عبارتند از:

در صورتی که صاحب حساب در حساب خود پول کافی برای پرداخت چک به دارنده نداشته باشد.
در صورتی که صادرکننده چک به بانک دستور دهد که چک مربوطه را پرداخت نکند.
در صورتی که چک بدون محل (بدون پشتوانه مالی در حساب بانکی) صادر شده باشد یا اینکه حساب چک برگشتی توسط صاحب حساب یا سایرین مسدود شده باشد.
چک فاقد شرایط پذیرش توسط بانک می باشد. ناخوانا بودن، خط خطی در دست نوشته ها، عدم تطابق امضا و یا تفاوت در محتوای چک از جمله این شرایط است.

اگرچه اکثر ما از فواید مارمولک ها به خوبی آگاه هستیم، اما ترس و نفرت از این موجودات باعث می شود که بخواهیم این موجود را از بین ببریم و ریشه کن کنیم. مارمولک ها مقادیر شگفت انگیزی از حشرات و عنکبوت های زنده را می خورند. بنابراین چگونه می توان مارمولک ها را ریشه کن کرد و از ظهور مجدد آنها جلوگیری کرد؟

در این مقاله، تمام اطلاعات لازم را که به دنبال آن بودید، پیدا خواهید کرد: نکات و تکنیک هایی از متخصصان برای دفع طبیعی مارمولک ها، اسپری علیه مارمولک ها، محلول های الکترونیکی، سموم و غیره. نکات هوشمندانه ما را بخوانید و سپس تصمیم بگیرید که کدام یک برای شما مناسب است؟

سمپاشی مارمولک در تهران
در این مقاله بهترین روش ها و محصولات برای سمپاشی مارمولک ها ارائه شده است. این مقاله توسط کارشناسان اسپری ماداکتو گردآوری شده است تا به سوالات شما در مورد سمپاشی مارمولک پاسخ داده شود و بهترین مواد دافع مارمولک را به شما معرفی کند. امروزه هنگام خرید محصولات ضد مارمولک تعداد زیادی دافع مارمولک موثر معرفی می شود.

می توانید دافع های طبیعی، دافع های الکترونیکی، اسپری های موثر، مایعات و ژل های اسپری مارمولک ها را خریداری کنید. اگر محصول اسپری مناسب را انتخاب کرده و در نواحی مختلف منطقه مورد نظر خود استفاده کنید، مارمولک ها به دلیل استفاده از مواد دافع و کشنده در محصولات اسپری، منطقه را ترک کرده یا می میرند.

اگر با مشکل عمده مارمولک مواجه هستید، با یک شرکت حرفه ای اسپری مارمولک تماس بگیرید. کنترل مارمولک برای حرفه ای ها در شرکت اسپری مارمولک آسان است.

در همین راستا شرکت سمپاشی مارمولک ماداکتو در تهران شرکت سمپاشی جنوب تهران تمامی مناطق تهران و اطراف این استان را تحت پوشش قرار داد و راهکارهای جدیدی را نه تنها برای از بین بردن حشرات و سمپاشی آنها در نظر گرفت.
عواملی که باعث حرکت مارمولک ها در خانه می شود:
اگر تعداد زیادی حشرات و موجودات کوچک که غذای مارمولک ها هستند در خانه پرسه بزنند، احتمال حضور مارمولک نیز افزایش می یابد.
آشپزخانه کثیف
ظروف نشسته
بقایای غذا و هر نوع آلودگی می تواند حشرات و در نتیجه مارمولک ها را جذب کند.

سمپاشی مارمولک ها و راه های از بین بردن آنها
مارمولک ها اغلب در داخل ساختمان ها، اطراف گل ها یا در گوشه ای از خانه دور از دید پنهان می شوند. قفسه ها، فضاهای بین دیوارها، کمدها، پشت کمدها و مبل ها، گلدان ها و پایه های بزرگ، مجسمه های تزئینی بزرگ، داخل شومینه و اطراف رادیاتورها پنهان خواهند شد.

در بیشتر موارد، یافتن آنها به قدری سخت است که همه توانایی یافتن، مقابله و دفع آنها را ندارند. تکنسین های مجرب و مجرب رادین تک با حضور و فعال در محل از سال تاسیس این شرکت توانایی دفع و سمپاشی مارمولک ها را دارند. سمپاشی مارمولک روش خاصی دارد که نیاز به تجربه در سمپاشی دارد و سمپاش های رادین تک به راحتی می توانند کار خود را در مدت زمان کوتاهی که در حضور شما لازم است با باز بودن و دقت کامل انجام دهند.

عوامل موثر بر هزینه سمپاشی مارمولک
مارمولک ها مجموعه ای از موجودات موذی هستند که هنگام ورود به محل سکونت و محل کار می توانند باعث نگرانی شما شوند. این موجودات اغلب آلودگی هایی را با خود حمل می کنند که حتی می تواند زندگی ما را به خطر بیندازد: محل زندگی، اندازه خانه، میزان آلودگی، مکان های مختلفی که می خواهیم سمپاشی کنیم، نوع و مدل محصولی که قرار است سمپاشی شود، سطح آلودگی تخصص سمپاش را می توان به عنوان عوامل موثر بر هزینه سمپاشی مارمولک ها نام برد.

راه های زیادی برای مقابله با مارمولک ها وجود دارد. ابتدا می توانید اقدامات پیشگیرانه انجام دهید، ورودی های خانه را ببندید، پشه بند را روی پنجره ها نصب کنید یا سمپاشی پیشگیرانه انجام دهید. اما اگر مارمولکی در خانه دیدید، دیر نشده است، ابتدا باید این آفات را با اسپری مناسب از بین ببرید، بقایای آنها را از ساختمان خارج کنید و ورودی ها را ببندید. موش ها و مارمولک ها ممکن است با به دام انداختن بدون سمپاشی دفع شوند. در مقاله سمپاشی موش هزینه تله گذاری و مبارزه با آفات و عوامل آن اعلام شد.

سمپاشی ساس ساده ترین راه برای خلاص شدن از شر این حشرات است که زندگی آنها به انسان و سایر حیوانات بستگی دارد. اگرچه حضور این حشرات در چرخه طبیعت بسیار مهم است.
با این حال وجود ساس در خانه انسان ضروری نیست! راه های مختلفی برای تشخیص وجود ساس در خانه وجود دارد، اما ساده ترین روش بررسی وجود هر نوع درز یا ترک در خانه است.
اگر لکه های قهوه ای یا سیاه دیدید، باید مطمئن شوید که آیا ساس در خانه وجود دارد یا خیر. پس از تشخیص وجود ساس، برای از بین بردن این آفات باید در اسرع وقت خدمات سمپاشی خانگی ساس را دریافت کنید.
البته خلاص شدن از شر حشرات کار ساده ای به نظر می رسد، اما در واقعیت اینطور نیست. انتقال آلودگی نامحسوس از حشرات به انسان یکی از مهمترین پیامدهای حضور ساس به عنوان حشره در زیستگاه انسان است.

سمپاشی ساس تهران
اهمیت سمپاشی خانگی مانند: اسپری ساس با توجه به مشکلات و بیماری هایی که این حشره حامل آن است مشخص می شود. وجود ساس در خانه می تواند باعث انتقال بیماری های مهمی مانند عفونت های جدی، خارش، اگزمای پوستی، کم خوابی و آلرژی های جدی شود.
زمانی که ساس یک یا چند قسمت از بدن انسان را نیش زد، شرایط بسیار بدی ایجاد می شود و در این صورت امکان انتقال بیماری به انسان بسیار جدی خواهد بود.

قبل از بررسی نحوه سمپاشی ساس از کارشناسان شرکت سمپاشی ماداکتو، باید با روش های موثر برای دور نگه داشتن ساس از خانه خود آشنا شوید.

برای این کار کافی است هر نوع فضای باز خانه اعم از پریزها، شکاف ها، درزهای پنجره را بپوشانید. همچنین نگهداری لباس ها و لوازم شخصی در کمد یا محفظه های مناسب در اولویت بعدی قرار دارد.

نظافت دوره ای می تواند نقش ویژه ای در کاهش خطر ساس در خانه داشته باشد. اما گاهی در نظافت منظم خانه، احتمال ورود ساس از درز و پنجره ها به داخل خانه وجود دارد.

روش سمپاشی ساس توسط متخصص حشره شناس مشخص می شود، اما به طور کلی به روش های از بین بردن ساس در منازل می پردازیم.

استفاده ترکیبی از سموم می تواند نقش بسیار مهمی در از بین بردن ساس از محیط هایی که به عنوان پناهگاه انتخاب کرده اند داشته باشد.

به همین دلیل ساس ها پس از خروج از محیط امن خود به دلیل تماس مستقیم با سموم استفاده شده کاملا از بین می روند. سمپاشی ساس توسط افراد عادی نیز قابل انجام است اما فرآیند سمپاشی توسط متخصص حرفه ای و مجرب خطر خطای انسانی یا آسیب را به صفر می رساند.

کارشناسان و متخصصان اسپری ساس در شرکت سمپاشی ماداکتو سمپاشی جنوب تهران تا زمانی که ساس ها را با استفاده از ترکیبی از سموم غیر شیمیایی و ایمن برای انسان از بین ببرید در کنار شما خواهند بود.

انتخاب روش از بین بردن ساس بسیار مهم است و برای سهولت کار و دیدن نتایج سریعتر نباید از هیچ روش خطرناک یا سم شیمیایی استفاده کرد.

پس از اسپری ساس توسط متخصص ذیصلاح، شستشوی ملحفه یا لباس را در دمای بالای 60 درجه فراموش نکنید تا سموم آن کاملا از بین برود.

انواع سم در برابر ساس
تنها با انتخاب محصولات ثبت شده در EPA، استفاده از انواع سموم ساس برای کنترل آفات بی خطر خواهد بود. انتخاب دافع ساس با توجه به انواع ساس انجام می شود.
بنابراین، شناخت نوع آفت و دانستن نحوه از بین بردن ساس یکی از مهم ترین مواردی است که در اجرای روش های کنترل آفات باید در نظر داشته باشید.
اطلاع از شرایط زندگی ساس در منزل یا محل کار یکی از مهم ترین پارامترهایی است که در انتخاب نوع دفع ساس تاثیر ویژه ای دارد.